Mengajukan Pinjaman VA – Apakah Sulit?

Pinjaman hipotek rumah yang dijamin oleh Departemen Urusan Veteran AS telah menjadi cara yang populer bagi para veteran dan anggota layanan tugas aktif untuk membayar rumah pertama mereka selama lebih dari 70 tahun. Karena pinjaman rumah dijamin, banyak pemberi pinjaman sangat ingin menawarkan pinjaman rumah murah ini kepada para veteran. Meskipun tidak sulit, proses pengajuannya sedikit berbeda dari pinjaman konvensional, dan banyak lembaga kredit memiliki departemen atau personel yang dilatih khusus untuk membantu dokumentasi yang diperlukan.

Punya hak

Jika Anda adalah anggota militer yang telah bertugas aktif setidaknya selama 90 hari, Anda memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman hipotek dengan jaminan VA. Selain itu, veteran yang telah melayani antara 90 dan 181 hari layanan terus menerus, tergantung pada lamanya waktu, berhak untuk mengajukan pinjaman. Anggota layanan Garda Nasional juga memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman rumah jika mereka saat ini bertugas atau telah bertugas selama enam tahun, telah diberhentikan atau masuk dalam daftar pensiunan atau siaga. Dalam keadaan tertentu, pasangan anggota militer juga berhak atas pinjaman VA.

Sertifikat Kelayakan

Pelamar harus mendokumentasikan layanan di militer dengan Sertifikat Kelayakan. Sertifikat dikeluarkan dengan berbagai jenis bukti:

• Formulir DD 214 untuk veteran yang menunjukkan karakter layanan dan alasan pemisahan dari layanan

• Untuk anggota dinas saat ini, pernyataan dinas saat ini ditandatangani oleh komandan unit, ajudan atau kantor personalia

• Untuk anggota Garda Nasional saat ini, pernyataan dinas ditandatangani oleh komandan satuan, ajudan atau kantor personalia

• Untuk anggota Garda Nasional yang diberhentikan dan tidak pernah diaktifkan, Formulir NGB 22, Laporan Pemisahan dan Catatan Layanan

• Pasangan hidup yang tidak menerima tunjangan harus menyerahkan Formulir VA 21-534

• Pasangan hidup yang menerima tunjangan harus menyerahkan Formulir VA 26-1817

Persyaratan tambahan

Selain Sertifikat Kelayakan, pemohon pinjaman hipotek dengan jaminan VA harus menyediakan:

• Dokumentasi pendapatan yang cukup untuk melunasi pinjaman

• Catatan kredit yang baik – Pemberi pinjaman VA menetapkan persyaratan catatan kredit minimum mereka sendiri untuk pinjaman

• Bukti bahwa properti dapat ditempati – Manfaat pinjaman VA harus diberikan ke properti yang cocok untuk ditempati, seperti rumah keluarga tunggal, kondominium, townhome, dan rumah multi-keluarga.

• Niat untuk menempati properti – Pemohon pinjaman rumah pertama kali harus memastikan niat mereka untuk menempati properti tersebut.

• Nilai properti untuk memastikan nilainya dengan jumlah pinjaman.

Tutup Penjualan

Pelamar disarankan untuk membandingkan pinjaman dari beberapa pemberi pinjaman untuk memastikan persyaratan terbaik. Setelah pemohon disetujui untuk pinjaman hipotek yang dijamin VA, mereka harus menutup penjualan properti, memberikan bukti asuransi pemilik rumah untuk properti tersebut dan membayar biaya penutupan. Biaya penutupan ini diatur oleh VA. Judul tersebut kemudian dikeluarkan dan diasuransikan oleh perusahaan asuransi judul untuk mencegah klaim lain atas properti tersebut.

Meskipun prosesnya mungkin tampak menakutkan bagi peminjam pertama kali, lembaga pemberi pinjaman telah membuat protokol untuk pinjaman VA yang menyederhanakan proses aplikasi sehingga veteran dan anggota layanan tugas aktif dapat memanfaatkan manfaat penting ini.