Mengajukan Pinjaman Hipotek – Apa yang Perlu Saya Ketahui?

Ketika saya berbicara dengan calon klien, mereka menanyakan kepada saya informasi apa saja yang perlu mereka persiapkan untuk melengkapi aplikasi KPR. Saya telah menyiapkan artikel blog ini karena menurut saya ini akan membantu Anda mempersiapkan pertemuan.

Aplikasi pinjaman hipotek meminta informasi tentang jenis pinjaman hipotek yang Anda ajukan, serta situasi keuangan pribadi Anda.

Untuk mengisi aplikasi pinjaman hipotek Anda (dan rekan peminjam Anda, jika Anda memilikinya) harus memberikan informasi berikut:

Riwayat Pekerjaan – Saya memerlukan riwayat 3 tahun di mana Anda bekerja, (telah bekerja) termasuk alamat, jabatan, dan penghasilan Anda

Penghasilan – bagaimana Anda dibayar?

• Setiap jam

• Gaji

• Apakah Anda mendapatkan lembur atau bonus

• 100% komisi

• Bekerja sendiri

• pendapatan pensiun permanen

Di mana Anda tinggal saat ini – Saya memerlukan riwayat 3 tahun di mana Anda tinggal (pernah tinggal). Apakah Anda menyewa? Atau dirimu sendiri?

Apakah Anda memiliki properti Anda sekarang? Saya memerlukan detail tempat plus informasi tentang pemegang hipotek saat ini.

Hutang – Apa hutang/kewajiban Anda saat ini. Utang Anda sendiri dan hal lain yang telah Anda daftarkan

• Kartu kredit

• Pinjaman bank, pinjaman mobil atau sewa.

• Kewajiban tunjangan atau tunjangan anak

• Riwayat kebangkrutan

• Setiap tindakan hukum yang terlibat

• Sejarah penyitaan

Status kewarganegaraan – ada berbagai program pinjaman tergantung pada apakah Anda baru di Kanada, penduduk tetap, penduduk tidak tetap, penduduk AS tidak tetap

Aktiva

• Nilai RRSP-nya saat ini

• Saham & obligasi, reksadana

• tabungan bebas pajak

• Tabungan

• Nilai mobil yang Anda miliki

• Nilai aset utama lainnya (kapal besar)

• Nilai properti lain yang Anda miliki

Uang Muka – Apa sumber uang muka dan biaya penutupan. Berapa banyak yang akan Anda letakkan?

• Apakah Anda menyediakannya dari tabungan Anda sendiri?

• RRSP-nya

• Menerima Hadiah dari anggota keluarga dekat?

• Pinjam dari jalur kredit?

kertas

Untuk pertemuan awal kita, sangat ideal jika Anda memiliki dua tahun terakhir pengembalian pajak penghasilan dan/atau pemberitahuan penilaian dan pembayaran saat ini. Memastikan bahwa kami secara akurat menentukan pendapatan kotor Anda akan menyelamatkan Anda dari stres dan frustrasi ketika harus menemukan rumah yang ingin Anda beli.

Kenyataannya adalah untuk melakukan yang terbaik untuk Anda sebagai perencana hipotek, untuk memastikan Anda disetujui dan mendapatkan syarat, ketentuan, dan tarif hipotek terbaik, saya perlu mengenal Anda. Setelah saya mengenal Anda dan kebutuhan, tujuan, latar belakang keuangan Anda, saya akan lebih mampu membantu Anda mencapai tujuan Anda untuk memiliki dan berinvestasi di rumah. Saya akan memberi tahu Anda tentang opsi Anda dan tingkat hipotek terbaik, syarat dan ketentuan yang tersedia untuk Anda.

Jika Anda tidak memenuhi syarat hari ini, saya akan menggunakan informasi yang Anda bagikan untuk membuat rencana tindakan sehingga Anda dapat mencapai tujuan Anda di masa mendatang.