RADAR PUBLIK Informasi Publik Aktual Faktual Terpercaya
Jika Anda telah memutuskan untuk mengambil risiko membeli properti, mendapatkan pembiayaan akan segera hadir di cakrawala Anda. Berikut adalah beberapa tips untuk mempersiapkan melamar.
Riset adalah langkah pertama dari proses pengajuan pinjaman rumah. Keakraban dengan anggaran Anda, jenis properti yang Anda inginkan, dan jenis KPR yang terbaik untuk Anda adalah beberapa hal penting yang perlu Anda ajukan KPR.
Riwayat kredit yang solid dapat menjadi salah satu faktor terpenting dalam mengamankan properti utama. Peminjam hipotek sering memeriksa laporan kredit mereka dengan pena tinta merah dalam mode penuh untuk menolak biaya yang dibuat secara tidak sengaja. Faktanya, lebih dari empat puluh persen dari semua laporan kredit berisi setidaknya satu kesalahan. Sebelum mengajukan hipotek, lunasi semua kartu kredit dengan saldo rendah atau terutang. Pemberi pinjaman hipotek mengikuti pelamar yang mereka anggap “kredit senang” dengan mata mengembara; jangan membuka rekening kartu kredit baru di bulan sebelum Anda mengajukan hipotek.
Pemberi pinjaman hipotek bangga mengajukan pertanyaan sulit. Perwakilan pemberi pinjaman ingin mendapat informasi lengkap tentang pemohon hipotek sebelum membuat keputusan untuk mencap aplikasi pinjaman dengan persetujuan atau penolakan. Informasi tentang penghasilan Anda adalah salah satu dari empat bidang yang paling diperhatikan pemberi pinjaman saat Anda mengajukan hipotek. Pemberi pinjaman tertarik pada potongan pembayaran yang mencakup tiga puluh hari terakhir, serta sumber pendapatan yang tidak konvensional. Salinan penyelesaian perceraian, pendapatan dari pembayaran tunjangan pasangan dan anak, laporan investasi bulanan, dan laporan bank selama tiga bulan terakhir adalah bentuk tambahan verifikasi pendapatan yang diperlukan untuk mengajukan hipotek. Beberapa dokumentasi pendapatan yang mungkin diperlukan oleh pemberi pinjaman hipotek meliputi:
1. Formulir W-2 mencakup dua tahun terakhir.
2. Surat penghargaan dari Badan Penyelenggara Jaminan Sosial
3. Surat Penghargaan Pensiun
Akses ke aset dapat berguna saat tiba waktunya untuk menutup properti dan saat mengajukan hipotek juga. Bukti aset biasanya dimasukkan sebagai bagian dari proses aplikasi hipotek. Memeriksa laporan rekening Anda selama tiga bulan terakhir dapat berfungsi sebagai dokumentasi untuk memverifikasi bahwa pemohon pinjaman memiliki akses ke dana yang cukup untuk menutup properti tersebut.
Saat Anda mengajukan hipotek, pemberi pinjaman ingin tahu tentang kewajiban keuangan lainnya, selain rekening kartu kredit, yang Anda miliki. Tunggakan tunjangan anak, jumlah tunjangan pasangan bulanan, dan pembayaran lainnya sangat berpengaruh dalam proses aplikasi hipotek. Pemohon hipotek memerlukan salinan Keputusan Perceraian yang lengkap, atau perintah pengadilan lainnya, untuk memvalidasi pinjaman.
Pada akhirnya, mengajukan pinjaman adalah tentang mengatur rumah keuangan Anda. Pastikan Anda memeriksanya sebelum Anda membuat penawaran di rumah. Mendapatkan pra-persetujuan untuk pinjaman selalu sepadan.
