Apakah Mendapatkan Pinjaman VA Sulit?

Sejak awal, lebih dari 20 juta orang telah menggunakan program pinjaman rumah yang dijamin VA untuk membantu mereka melunasi pinjaman rumah mereka dengan harga yang terjangkau. Jika Anda bertanya-tanya bagaimana cara mengajukan pinjaman VA dan apakah pinjaman ini sulit diperoleh, baca lebih lanjut tentang program bermanfaat untuk veteran ini:

VA Tidak Memberikan Pinjaman Rumah

Administrasi Veteran tidak menyediakan dana untuk pinjaman rumah. Namun, pinjaman disediakan oleh banyak jenis pemberi pinjaman, yang berpartisipasi dalam program dan memahami persyaratannya. Jika Anda mencari hipotek untuk rumah baru, tanyakan kepada pemberi pinjaman Anda apakah mereka berpartisipasi dalam program pinjaman rumah yang dijamin VA. Banyak institusi memiliki departemen khusus atau personel terlatih khusus untuk membantu mengajukan pinjaman ini. Mereka dapat memastikan Anda memahami langkah-langkah untuk mendapatkan pinjaman.

Diperlukan Sertifikat Kelayakan

Pinjaman VA memerlukan Sertifikat Kelayakan yang mendokumentasikan dinas militer masa lalu atau saat ini. Pemberi pinjaman dengan personel terlatih yang bekerja dengan program pinjaman rumah VA dapat dengan mudah mendapatkan dokumen ini. Namun, dalam beberapa kasus, pelamar harus mengisi formulir DD 26-1880 atau formulir lain secara online atau melalui surat untuk menerima dokumen tersebut.

Anda harus memiliki catatan kredit yang cukup baik

Pemberi pinjaman umumnya mensyaratkan pelamar untuk program pinjaman rumah yang dijamin VA untuk memiliki skor kredit 620 atau lebih tinggi. Persyaratan ini adalah untuk memastikan bahwa Anda dapat melunasi pinjaman dan memiliki catatan pembayaran.

Persyaratan Penghasilan Tertentu Berlaku

Anda harus memberikan dokumentasi penghasilan Anda untuk meyakinkan lembaga pemberi pinjaman bahwa Anda dapat melunasi pinjaman. Informasi ini dapat berupa W-2 dari tempat kerja Anda, formulir pajak penghasilan dua tahun terakhir jika Anda wiraswasta, serta tanda terima dari pensiun militer atau sumber pendapatan lainnya.

Anda Akan Membayar Biaya Pendanaan Satu Kali

Biaya pembiayaan satu kali diperlukan untuk melunasi program pinjaman rumah VA. Saat ini, biaya pembiayaan adalah 2,15 persen jika Anda memiliki uang muka nol. Biaya ini turun menjadi 1,25 persen jika Anda membayar 10 persen uang muka rumah. Biayanya bisa bervariasi, tergantung jenis dinas militer dan seberapa sering Anda menggunakan keuntungannya.

Uang Muka tidak selalu diperlukan

Layanan militer Anda memungkinkan Anda memenuhi syarat untuk jumlah pinjaman tertentu. Artinya, pemerintah akan menjamin pembayaran kembali pinjaman dihitung dengan menggunakan jumlah hak dasar Anda, yang saat ini ditetapkan sebesar $36.000. Namun, hak bonus mungkin berlaku yang memungkinkan Anda mendapatkan pinjaman rumah hingga $417.000, atau lebih, bergantung pada area. Umumnya, Anda bisa mendapatkan pinjaman tanpa uang muka hingga jumlah tersebut.

Rumah Harus Ditaksir

Penilai harus mengunjungi properti dan menentukan nilai pasar, berdasarkan strukturnya, serta rumah lain di area tersebut. VA memberikan daftar persyaratan properti minimum yang harus disertakan dalam laporan penilaian. Persyaratan ini mencakup tempat tinggal yang memadai; apakah itu perumahan dan bukan properti komersial; sistem listrik dan air dalam kondisi kerja yang baik dan detail lainnya. Jika properti itu tidak sebanding dengan harga jualnya, pembeli mungkin perlu menegosiasikan ulang penjualannya.